Celebración por la Unidad de Subastas. Información.

Esta subasta electrónica se celebrará por la Unidad de Subastas y Desahucios, dependiente del Servicio Común de Actos de Comunicación de Murcia, (web http://www.e-justicia.es/).

Además de responder a cualquier consulta, estamos encargados de facilitarle toda la información y documentación que se nos haya hecho llegar desde el juzgado o se haya podido obtener de otra forma (certificación de cargas con copia de las hojas registrales, informes de tasación o valoración del bien, situación de los créditos preferentes, datos catastrales, etc). En este blog se indicarán los documentos disponibles. Se los podemos facilitar por correo electrónico. También le atenderemos personalmente si decide venir a nuestra oficina para recogerlos.

E-mail: subastas.murcia@justicia.es
Teléfonos: 968.817001 y 968.817220. Fax: 968.817219.

Nos encontrará en la Fase I de la Ciudad de la Justicia de Murcia, sita en Ronda Sur, s/n, junto a Eroski.

- La oficina de la Unidad está en la planta baja, dentro del Servicio Común de Actos de Comunicación y Ejecución.

- La subasta se celebrará en la misma planta baja. La Sala de Subastas está marcada con el número 11.


Importante: Cuenta de consignaciones para participar. Disponemos de un número propio de cuenta de consignaciones, donde tiene que hacer el ingreso para poder participar en nuestras subastas. De modo que no tiene que ingresar en la cuenta del juzgado que tramita el expediente sino en la que le indicamos para cada subasta.

Desarrollo EN VIVO de la subasta judicial on-line 04-014

Esta página les ofrece en vivo el desarrollo de la subasta on-line 04-014, que se iniciará el día 20 de noviembre de 2008, a las 10,45 horas en la Sala de Subastas Judiciales, sita en la Fase I de la Ciudad de la Justicia, Ronda Sur – MURCIA

En una primera fase presencial, los postores que han decidido comparecer en la Sala de Subastas realizarán sus pujas según los tramos de pujas numerados fijados por el secretario judicial.

El secretario judicial irá insertando como comentarios de esta entrada las pujas y las manifestaciones que realicen los postores presentes en el acto. Pinche aquí para verlos

Una vez finalizada esa fase presencial, bien porque ya se haya obtenido un mejor postor, bien porque no haya comparecido nadie, se declarará abierta la subasta para los postores no presenciales, iniciándose así la fase no presencial de la subasta. Hasta las 12,15 horas puede acreditarse como postor no presencial.

Por eso, si considera que el precio obtenido en la fase presencial puede mejorarlo, puede solicitar intervenir en la subasta hasta esa hora remitiendo un mensaje firmado digitalmente e ingresando en la cuenta del juzgado la cantidad mínima exigida para participar, conforme consta en las condiciones particulares de la subasta.

Durante el desarrollo de esta segunda fase, que también se reflejará aquí, los postores no presenciales pueden mejorar a través de internet las pujas ofrecida por el mejor postor presencial, también según los tramos de pujas numerados. Para ello pueden utilizar esta ventana.

Serán los propios postores no presenciales acreditados los que irán insertando como comentarios sus pujas y manifestaciones conforme a las instrucciones dadas por el secretario judicial, que será quien declare cual es el mayor precio ofrecido, extendiendo al acta definitiva de la subasta.

No olvide pinchar el botón "Actualizar" de su navegador para poder ver las pujas y comentarios más recientes que puedan insertarse, que figurarán siempre en la parte inferior de la ventana.

Este es el inmueble que se subasta

Datos del Bien Inmueble:

Piso quinto destinado a vivienda de la escalera primera, tipo B, con una superficie según el título de ciento ocho metros y setenta y cuatro decímetros cuadrados y según cédula de 108,89 mteros cuadrados.

Forma parte de un edificio en Murcia, en la plaza Beato Imbernón, esquina a las Calles Santo Cristo y de Andrés Baquero, que ocupa una superficie de solar de quinientes sesenta y cinco metros cuadrados. Cuota: 3,190%.

El total edificio está acogido a los beneficios de VPO, expte. MU= VS 277/66.

Constituye la finca registral número 5748-N. Registro de la Propiedad Nº 1 DE Murcia, inscrita al libro 194, sección 2ª, folio 213, inscripción 2ª

Ubicación:

Referencia catastral del inmueble :

4562802XH6046S0024QT (pinche sobre ella para ver consulta descriptiva y gráfica).

Fotografías:

Cargas preferentes:

Según la certificación registral de cargas, existe las siguiente carga preferente:

1.- Según nota puesta al margen de la inscripción Tercera de la finca 3.112, matriz de la que se certifica, dicha finca y otras del mismo edificio obtuvieron la calificación definitiva de Viviendas de Protección Oficial, según cédula expedida en Madrid el 12 d mayo de 1.969, quedando afectas dichas fincas al pago de lo determinado en el art. 99 del Reglamento de 24 de julio de 1.9968 para el supuesto de descalificación.

Para evitar ulteriores problemas, los interesados deberán consultar ante la Administración competente o en el propio Registro de la Propiedad las consecuencias que dicha carga puede tener en el caso de que se puedan adjudicar la vivienda subastada y los problemas de su inscripción.

IMPORTANTE.- La hipoteca cambiaria que da lugar a esta subasta, a la vista de la documentación obrante en esta Unidad de Subastas, no se cancelará totalmente a petición del que se adjudique la vivienda.

Consta en el mandamiento de certificación de cargas que se reclaman 24 letras de cambio con vencimientos consecutivos mensuales, siendo el primero de 15 de febrero de 1991 y el último de 15 de enero de 1993, ambos inclusive, por importe cada una de ellas de 1.202,02 euros (200.000 pts.). El adjudicatario podrá pedir la cancelación de la hipoteca respecto a todas ellas, las cuales serán inutilizadas por el Juzgado.

Se desconoce si el resto de las letras no reclamadas han sido satisfechas por los obligados cambiarios o si todavía se adeudan. En el Registro de la Propiedad deberá acreditarse que todas las letras garantizadas por la hipoteca han sido satisfechas para que éstas también puedan cancelarse y poder liberar la finca totalmente de esa hipoteca.

Si tienen alguna duda al respecto, deberán consultar en el propio Juzgado y en el Registro de la Propiedad.

Para más datos, está a su disposición la certificación de cargas, que puede solicitarse por e-mail a la dirección: subastas.murcia@justicia.es.

Situación Posesoria:

Según le consta a esta Unidad de Subastas, por diligencia de fecha 25 de septiembre de 2008, se observa que la vivienda está ocupada por personas que, al parecer son estudiantes en virtud de un contrato de alquiler, que han sido informados de la existencia de la presente subasta.

Valoración del inmueble

No existe informe de tasación relativo al bien subastado. Su valor a efectos de subasta ha sido establecido en la propia escritura de hipoteca cambiaria de fecha 29 de enero de 1991 , cuyo impago ha motivado la reclamación judicial, y se ha fijado en 120.202,42 euros.

La hipoteca garantiza el pago de cien letras de cambio de 200.000 pts. cada una, con vencimiento la última el 15 de mayo de 1.999.

Edicto de la subasta on-line 04-014

JUZGADO DE 1ª INSTANCIA Nº 4
MURCIA

AVDA. JUAN CARLOS I-EDIFICIO DIMÓVIL 3.ª PLANTA


Procedimiento: ART.131 LEY HIPOTECARIA. 673 /1995
Sobre OTRAS MATERIAS
De D/ña. MARCIAL FRANCISCO M. S.
Procurador/a Sr/a. FRANCISCO ALEDO MARTINEZ
Contra D/ña. ASENSIO I. G., MARIA A. M.
Procurador/a Sr/a. SIN PROFESIONAL ASIGNADO, SIN PROFESIONAL ASIGNADO



EDICTO DE SUBASTA ON-LINE 04-014


D.ª ANA MARÍA ORTIZ GERVASI, SECRETARIA DEL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA Nº 4 DE MURCIA

HACE SABER:

Que en virtud de lo acordado en resolución del día de la fecha dictado en el procedimiento de EJECUCIÓN HIPOTECARIA 673/95 que se sigue en este Juzgado a instancia de D. MARCIAL FRANCISCO M. S., representada por el Procurador D. FRANCISCO ALEDO MARTÍNEZ, contra D. ASENSIO I. G. y D.ª MARÍA A. M. en reclamación de 106.980,15 euros de principal e intereses moratorios y ordinarios vencidos, por el presente se anuncia la venta en pública subasta, con antelación de veinte días cuando menos, de la siguiente finca propiedad del ejecutado:

"PISO NÚMERO VEINTE: Piso quinto destinado a vivienda de la escalera primera, tipo B, con una superficie, según el título de ciento ocho metros y setenta y cuatro decímetros cuadrados, y según la cédula de 108,89 metros cuadrados, distribuido en vestíbulo, comedor-estar, cuatro dormitorios, cocina, baño, aseo, terraza tendedero y pasillos. Linda: Levante, Plaza Beato Imbernón y en parte vivienda tipo C; Mediodía, vivienda tipo A y escalera primera; Poniente, Isabel Durante y María Francisca e Isabel Andrés; y Norte, con vivienda tipo C, y en parte Amalio Fernández y Soledad Gasciaro.

CUOTA: Tres enteros y ciento noventa milésimas por ciento.

Forma parte de un edificio en Murcia, en la Plaza llamada antes de Orcasitas hoy del Beato Imbernón, esquina a las calles del Santo Cristo y de Andrés Baquero, que ocupa una superficie de solar de quinientos sesenta y cinco metros cuadrados.

Inscrita en el Registro de la Propiedad Núm. 1 de Murcia, en el libro 194 de la Sección 2.ª, folio 213, finca 5.748-N, inscripción 2.ª.

Valorada a efectos de subasta en la cantidad de veinte millones de pesetas (120.202,42 euros)".

La subasta se celebrará en la Sala de Subastas sita en la Fase I de la Ciudad de la Justicia de Murcia, Ronda Sur, s/n (junto a Eroski), el próximo día 20 DE NOVIEMBRE DE 2008, siendo la hora de inicio de la misma las 10:45 horas y la hora de cierre las 11:30 horas, conforme a las siguientes CONDICIONES:

1.ª) Las condiciones generales y particulares por las que se rige esta subasta on-line, así como la forma de acreditarse y participar, están a disposición de los interesados en la página web: http://www.e-justicia.es/, a través de la cual podrá seguirse su desarrollo en directo. Esta forma de subasta admite la participación de postores por Internet hasta las 11:30 horas en que se producirá su cierre.

2.ª) La finca hipotecada ha sido valorada a efectos de subasta en la cantidad de 120.202,42 euros, precio que ha sido determinado por las partes en el título ejecutivo.

3.ª) La certificación registral y, en su caso, la titulación y demás información sobre el inmueble que se subasta estará de manifiesto en la Oficina de la Unidad de Subastas del Servicio Común de Actos de Comunicación de Murcia, que se encuentra en la planta baja de la Fase I de la Ciudad de la Justicia, Ronda Sur, s/n (junto a Eroski) y podrá facilitarse a los interesados a través de su página web, por correo electrónico o compareciendo allí personalmente.

4.ª) Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente o que no existan títulos.

5.ª) Las cargas o gravámenes anteriores, si los hubiere, al crédito del actor continuarán subsistentes entendiéndose por el solo hecho de participar en la subasta, que el licitador los admite y queda subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos, si el remate se adjudicare a su favor.

6.ª) Para tomar parte en la subasta los postores deberán presentar aval bancario o depositar, previamente, en la Cuenta de Depósitos y Consignaciones de la Unidad de Subastas de Murcia abierta en la entidad Banesto con el n.º 3728-3087-06-0673-95, el 30 por 100 del valor de la finca a efectos de subasta, que asciende a 36.060,73 euros, devolviéndose las cantidades a aquéllos que participen en la misma, excepto al mejor postor, salvo que soliciten su mantenimiento a disposición del Juzgado para el caso de que el rematante no consignare el resto del precio, debiendo consignar asimismo en dicho resguardo si, en su caso, las cantidades ingresadas pertenecen en todo o en parte a un tercero identificándole adecuadamente.

7.ª) Desde el anuncio de la subasta hasta su celebración podrán hacerse posturas por escrito en sobre cerrado al que se deberá acompañar el resguardo de haber realizado la consignación a que se refiere la condición anterior, los cuales serán abiertos al inicio de la subasta, surtiendo los mismos efectos que las que se realicen oralmente.

8.ª) Sólo el ejecutante podrá hacer posturas con la facultad de ceder el remate a un tercero, pudiendo tomar parte en la subasta sólo cuando existan licitadores, pudiendo mejorar las posturas que hicieren.

9.ª) No se puede hacer constar la situación posesoria del inmueble.

10.ª) El presente edicto estará expuesto en el tablón de anuncios de este Juzgado y en la página web de la Unidad de Subastas de Murcia (http://www.e-justicia.es/) hasta la fecha de celebración de la subasta.

11.ª) Para el caso de que la notificación del señalamiento al ejecutado resultante infructuoso por encontrarse en ignorado paradero, sirva la presente de notificación edictal para el mismo.

12.ª) En el supuesto de que por causa de fuerza mayor no pudiere llevarse a cabo la subasta en el día y hora señalados, se celebrará el día siguiente hábil.


Y en cumplimiento de lo acordado libro el presente en MURCIA, a treinta de junio de dos mil ocho.

LA SECRETARIA

Condiciones generales y particulares de celebración de la subasta judicial on-line 04-014

Para ver las condiciones generales de las subastas judiciales de inmuebles, PINCHE AQUÍ.

Para ver las condiciones particulares de celebración de la subasta on-line PINCHE AQUÍ.

Para participar, tome nota de estos datos:

Tipo de subasta: 120.202,42 euros.

Consignación o aval mínimos para poder participar: 36.060,73 euros.

Cuenta de la Unidad de Subastas de Murcia, donde debe efectuarse el ingreso: 3728-3087-06-0673-95

(ATENCION: No debe ingresarse en la cuenta del juzgado)

Cuadro de tramos de pujas obligatorios
Condiciones particulares de la subasta
Cómo acreditarse
Cómo ingresar la consignación mínima
Formularios de acreditación
Instrucciones para pujar por internet